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papi酱,外媒称草创企业上市造就大批新富豪 旧金山房源紧俏,二倍角公式

admin 雷火电竞 2019-04-30 193 0

  外媒称,旧金山是全美房价最高的城市之一,本年大批总部建立在那里的草创企业上市,如优步、利夫特、“拼趣”网站等,这有或许造就一大批新富豪,进一步添加旧金山的房价压力。

  埃菲社4月19日报导称,旧金山居民正在阅历一场史无前例的住所危机。依据美国宗珀房子租借网站的最新数据,旧金山一居室住所的月平均租金已高达3500美元。

  这使旧金山成为全美房租最高的城市,且高出排名第二的纽约许多,后者的一居室住所月平均租金为2750美元。

  报导称,虽然导致房价如此明显上涨的原因仍议论纷纷,但当地大众日益达到的一项一致是,房子供给速度未能跟上硅谷经济成功带来的需求张狂添加的脚步。

  举例来说,依据旧金山湾区政府协会的数据,2007至2014年间该市新建了16449套住所,而在此期间到该城的作业者所需住所数量为31193套。

  许多来到旧金山湾区(硅谷所在地)作业的人所属的科技企业一般会用公司股票补偿职工,因而当这些企业上市时,其职工(至少是那些元老级的职工)会一夜暴富。估计包含斯莱克技能公司、爱彼迎公司等在内的一些公司本年也将上市,这意味着旧金山富豪人数在短短几个月内又将成倍添加。

  这些忽然呈现的资金常常会变成房地产商场的出资,几周来当地几大房地产公司都在力争上游地为那些草创企业的职工引荐房源。

  脸书公司2012年上市后,其职工寓居区域的房价应声上涨,假如一片区域寓居着10名脸书职工,该区域的房价就上涨1.6%,假如有20名,就上涨3.2%,以此类推。



(责任编辑:DF506)

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